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2017-09-02 来源：加拿大商报
非法逼迁最高罚25000元
为保障租客权益而推出的连串新措施，9月1日（周五）起宣告生效，使租客在出租单位住得更放心，无用害怕业主无理逼迁。
新规定指明业主如果要终止租约，以便收回单位自住或给家人居住，业主必须依照以下准则：
* 给予租客一个月的租金作补偿，或者给租客提供另一个可以接受的单位入住。
* 如要收回出租单位，必须在至少一年前的时间内向租客提出。如果在收回住宅单位的一年时间内刊登广告、重新出租、又或者拆卸/改建单位，业主将被视为言行不一和没有诚信，除非他们能够证明自己清白，否则可被罚款高达25,000元。
安省（Ontario）省府实施这些新措施，旨在保障租客权益，劝阻业主切勿非法逼租客迁出，不论他们的意图是想把单位改建成短期放租，抑或以更高的租金出租单位。
上述连串保障租客权益的措施，是省府整体公平住房计划（Fair Housing Plan）的一部份。其他措施包括扩大租金管制，将1991年11月1日以后落成使用的私人出租楼房纳入受管制之列。
安省房屋事务厅厅长米尔逊（Peter Milczyn）表示﹕「住客无端被逼迁，得急于寻找新的住处，还要付出突然要搬家的开支。省府提出保障他们权益的新措施，将有助于减轻这个过渡期的负担，而在某些的个案中，更可因为禁止非法逼迁而完全不用迁走。」
根据上述措施，只有个别业主可以根据“业主自用”（landlord’s own use）规条终止与租客的合约。公司企业不能使用这个条款迫使租客迁出租住的单位。
又根据《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act），业主明知故犯，恶意终止租赁合约，将被视为触犯法例。一经定罪，最高罚款为25,000元。安省现有大约120万人居住于私人租赁的楼房。
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