2017.10.26 来源:加拿大商报
过去10年,由于利率处于历史低位,造就房屋价格飙升,置业渐趋困难,业主的比率略为下降,有意置业上车或租住房屋的人,唯有转向柏文公寓。
加拿大统计局在2016年的人口普查中,发现全国有190万人居住在柏文公寓(condominium),其中三分二是柏文公寓的业主。
居住在柏文公寓的人口比率,达到13.3%,较2011年普查结果增加1.2个百分点。其中,有接近130万是柏文公寓的业主(67.1%),租客有616,570人(32.9%)。
温哥华的柏文公寓家庭最多,佔30.6%,远超过卡加里(Calgary)的21.8%,卑诗省阿博斯福(Abbotsford)有21.5%,基隆拿(Kelowna)有21.3%。多伦多每5个家庭之中,只有1个居住在柏文公寓(20.9%)。
业主比率下降
另外,2016年全国1,410万户之中,有超过950万户拥有自己的家园,业主比率为67.8%。比率虽然稳定,但少于2006年的68.4%,也低于2011年的69%。
2016年,多伦多的业主比率为66.5%,低于2011年的68.3%;温哥华为63.7%,低于2011年的65.5%。
楼房价格高企,千禧世代(millennials)的置业梦较难实现。2016年,30岁的千禧世代业主比率仅超过一半,为50.2%;但1981年时候,当时30岁的婴儿潮一代的业主比率就达到55.5%。
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