 |
2018-04-11 来源：加拿大地产头条
CANADA REAL ESTATE属于北美的“雄安新城”即将或将成为新的投资热土！
如果雄安是未来中国最牛智慧城市！那么多伦多就是今后北美最酷智慧城市！
4月9日加拿大多家媒体报道，
由谷歌投资谷歌旗下公司Sidewalk Labs亲自操刀的北美第一个智慧城市将落户加拿大多伦多的东湖滨区。总规划面积800英亩，先期开发12英亩。谷歌表示未来公司的加拿大总部有可能迁址智慧城市。
新城或被命名为“Sidewalk Toronto”，已经获得加拿大总理特鲁多的强力支持！
特鲁多表示，科技将帮助我们建立更有智慧、更独特的城市。
所以，属于北美的“雄安新城”即将或将成为新的投资热土！
过去几年在加拿大地产一哥的争夺战中温哥华始终压制多伦多。尽管在经济发展、人口总量、家庭收入等指标上多伦多保持优势，但在房价上就是无法超越温哥华。
但随着科技界老大谷歌决定在多伦多实践他们在北美的首个智慧城市！房价对比可能发生逆转。
谷歌旗下的Sidewalk Labs宣布，该公司将在2018年夏天正式对智慧城市技术进行测试，并预计在2020年在多伦多开始其在加拿大第一个智慧城市的建设。2022年崭新的智慧城市将迎来首批居民。
智慧城市建成后的意义在于：
1、增加多伦多的土地效益。增加土地效益就意味着土地增值。土地增值就等于房价上涨。估计这也是多伦多市政府决定当谷歌小白鼠的最大动力。
2、降低城市管理成本并节省能源。这一条对多伦多的人口增长和宜居指数至关重要。
据悉，多伦多市政府在2017年3月成立了名为Waterfront Toronto的公司，选中了一处占地12平方英亩的社区。决定在这里实践智慧城市。测试的目的是增加就业并提供各年龄各阶层都能负担的住房。
谷歌旗下的Sidewalk Labs在2017年10月中标，成为多伦多智慧城市项目的合作伙伴。
据Sidewalk Labs介绍，智慧城市建成后，将全部使用自动驾驶汽车，并不再使用化石燃料作为能源，所有建筑全部模块化开发，应用全自动快递服务，应用全自动垃圾处理系统。在多伦多招标之前，Sidewalk Labs公司也一直在北美、欧洲、大洋洲寻找何时的合作伙伴。这一次与多伦多市政府是不谋而合。
Sidewalk Labs总裁Dan Doctoroff表示，Sidewalk和Waterfront Toronto预计将在2018年底确定具体的开发计划，首批居民最早或在2022年搬进智慧城市。未来智慧城市将持续扩大运营范围，因为只有足够大的规模才能充分体现其经济效益。
目前，Sidewalk Labs已经为该项目投入了5000万加元，后续资金据信由谷歌公司提供财务支持。
谷歌创始人拉里·佩奇也对智慧城市项目表达了支持，Sidewalk Labs将着重通过发展和孵化城市技术来解决诸如生活成本，高效运输和能源使用等问题，从而改善城市生活。
本号评论员黄三水指出，推动土地升值的因素很多，在传统经济时代，大型商业中心、地铁、名校都可以成为拉升地价的因素，而新经济时代，科技也许是拉升地价的最大动力。谷歌在北美诸多城市中选中多伦多，这无疑是最大的利好因素。
| 相关文章 | |
|---|---|