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2018-10-01 来源网站：约克论坛编译
现如今加拿大的房地产市场重现疲软状态，想要让自己的房子卖得更快，更高价是一件难事。那么究竟要怎样精确地定位买家的需求呢?
最近加拿大住宅建筑商协会颁发了一项调查旨在研究影响买家购房的真正因素，加拿大购房偏好调查表(Canadian Home Buyer Preference National Study)向全国六个省、总共2，775名买家询问他们在买房的时候最看重哪些家居特点，快来一起看看吧。
独立性
据调查，房屋的独立性是吸引买家的重大因素之一。41%的受访者表示他们更喜欢单层独立的两层楼，24%的人表示他们更想要一栋独立的住宅。该项调查结果与2015年的相比对独立式住宅的需求增加了大约10%。
独立式住宅可以保护住户的隐私，还意味着住户拥有私人车库和单独的草坪空间。但是它也有缺点，独立式住宅通常需要更长的时间来打理和维修，相对应的成本也会增加。
储存空间
在十大必备的家居功能列表当中，存储空间名列第一。在购房时，买家更看好有着良好储存空间的房屋，但是它并不是一个必要条件。因为很多时候住户可以自己利用房屋的空间来进行改善，如果没有步入式衣橱，他们可以选择自己安装衣柜和架子来自行增加储存空间。市面上还有很多活动柜，像IKEA的小推车之类都可以用来放置床单、婴儿用品等等。
厨房的装修
在购房偏好调查里，大多数人表示他们更喜欢开放式厨房，而且希望厨房的装修采用石英而不是花岗岩。
如果你想要卖房的话，最好了解一下现在市场上流行的审美趋势，并且与之改进、重新装修一下。在厨房安装一个料理台，装修成本便宜而且可以让你的厨房焕然一新。这些小的装修可以很有效的改善厨房的整体外观哦。
节能性
房屋具备较高的节能性是买家的另一大购房因素。这其中包含了节能窗户、节能电器、LED照明和太阳能发电。据调查，当被问及为什么看重节能性的时候，60%的人表示这样可以节约日常开支。
对于买家来说，对房屋建立一个高标准是自然不过了。要知道的是，世界上没有完美的房子，它总会有瑕疵的。不过如果你足够有创意，愿意用自己的方式去改善那些小小的缺点，那么你找到梦想中的家就会越快哦。
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