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2019年1月3日 编译作者：吴楚河
加拿大著名智库加拿大咨议局（Conference Board of Canada）在新年之前预测说，2019年加拿大经增长将放缓，其中很大一个原因在于房市辉煌不再，加上家庭消费减少，就业增长变弱，以及利率上升等等。
加拿大咨议局表示，2018年前三个季度的经济增长率分别为1.3%，2.9%和2%，估计全年增长率在2.1%左右，而2019年的经济增长则会下滑至1.9%。
加拿大地产协会（CREA）在上月公布的月报也预测说，2018年全国房屋销量会有双位数字的下滑，可能录得5年来的最低水平。而在2019年，加拿大的房屋销量会进一步下降，估计会降至456,000套，降幅0.5%左右。
多伦多的房地产网站Zoocasa的一份调查显示，在拥有物业10年及以上的业主中，有一半的人对加拿大的房地产有信心；而在拥有物业不足10年的业主中，则只有45%持相同看法。
加拿大赫芬顿邮报（HuffPost Canada）今天报道说，对BC公证人协会（BC Notaries Association）属下成员的一份调查显示，多数人认为对本地市场房价影响最大的因素有三个：包括按揭贷款的限制，利率上升以及供应供给不足。
这份调查表明，59%的公证员称找他们办手续的首次买家比以前减少，13%说有增加，另外28%则表示没有什么变化。
该调查还有一个重要发现，就是多数首次买家都表示付不起首付，高达83%的首次购房族表示，他们必须找父母甚至亲友帮助，才能付完首期。这个数字比2015年大幅上升，当年只有57%的受访者这么说。
至于其原因，76%的公证员认为是本地房价太高，20%认为房价不是主要原因，另外有4%没有发表意见。
温哥华楼市近18年来最冷 各种房型价格普降
据加通社报道，2018年大温哥华地区的房屋销量跌至2000年以来最低水平，独立屋的价格下跌近8%。大温地产局公布数据，去年共售出24,619间住宅，比2017年的销量近36,000间，减少了31.6%，比过去十年平均销售量低了25%。
仅去年12月，房屋销量比2017年12月减少了近一半，或46.8%，共售出1072间。2017年12月的销量是2016间。
2018年底，大温哥华的综合房价为$1,032,400元，比2017年12月下跌了2.7%。其中独立屋的综合房价比一年前下跌7.8%，至$1,479,000元。
镇屋价格过去12个月上涨1.3%，但过去6个月下跌了5.3%，至$809,700元。
公寓价格过去12个月上涨了0.6%，但在过去6个月下跌了6.4%，至$664,100元。
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