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2006-12-18 来源：明报
据Royal LePage地产公司昨日发表针对大多伦多地区今年第4季的房地产市场报告显示，在华人聚居的多个社区楼市强劲，以两层独立屋计，屋价呈现显著的升幅，烈治文山升幅达13.3%、万锦市为10.4%、多市的士嘉堡爱静阁为14.8%、河谷区为9.7%、密市的Meadowdale和 Streetsville Village为10.5%。报告展望明年大多区楼市平均升幅为4%。
报告并指出，今年第4季大多区两层独立屋的平均屋价是48万，较去年同期升4.8%。
该地产公司的报告内指出，大多区内蓬勃的经济和强劲的消费者信心令到楼市交投活跃，从而令致平均屋价较去年同期相比有所增加。
该公司的高级副总裁罗马尼斯(Gino Romanese)解释说，无可否认在卖盘增加下，今
年第4季屋价的升幅有放缓的_象，去年底由买方提出多张合约抢购一个屋盘的景况已不复现，但是出售屋盘在市场上所需的待售时间，今年第4季与去年同期相比差不多一样，这显示出大多区的房市只较去年的高峰期略为逊色而已。
据传统的房地产市场数据显示，一般来说每年第4季的房市都会略为放缓，这主要是因为不少买家和卖家都会等待圣诞和新年假期过后，才会进入市场。
报告内亦指出，大多区内其他的地区今年第4季两层独立屋的平均屋价升幅，登士维是5%、多市北区是2.1%、Leaside是4.5%、Cabbagetown是2.8%、怡陶碧谷北面是4.1%、怡陶碧谷南面是1.3%、士嘉堡中区是8.6%。在密市中区是2.6%。
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