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2007-02-28
多年来，我是一个在两岸三地（太平洋两岸北京洛杉矶温哥华三地）辛苦奔波的打工者。前年在北京过的年，去年在洛杉矶过的年，今年来温哥华过年了。感觉这里过年气氛还不如洛杉矶，不过闲人比洛杉矶还是不少的，有许多哥们从国内来此休闲，家庭团聚，上交公粮。所以，可以聚集一帮狐朋狗友叙餐，多少有点过年的味道。
朋友相聚，喝了点小酒，海阔天空。不知怎么，话题又到了买房租房问题上，这里买房租房都很多，不光是坛子上的人讨论的多，餐桌上也是讨论争辩激烈。感觉比较经典的论述，与大家分享。
1. 关于房子和家和夫妻感情，一位住在豪宅的朋友如是说：
同城多处豪宅的不如一处豪宅的
一处豪宅的不如一处普通豪斯的
住普通豪斯的不如住汤豪斯的
住汤豪斯的不如住普通公寓的
住普通公寓的多间房的不如单间房的
住单间房的睡两张床的不如睡一张床的
睡一张床的睡大床的不如睡一张小床的
睡小床的两个被窝的不如一个被窝的
睡一个被窝的盖大被子的不如盖小被子的
盖一个被子的盖厚被子的不如盖薄被子的
过去大学毕业刚参加工作的时候，小两口住在单位半间集体宿舍里，睡在一个折叠床上，那个搂的紧阿，那个亲密阿，就是想不搂着睡都不可能，，呵呵。现在越来越有钱了，越来越富有了，房子越来越大了，反倒经常因为钱生气了，生气就分房睡了，，过去中国人讲小两口生气不记仇，白天吃的一锅饭，晚上还得睡一头，那是不得已而为之，所以夫妻无隔夜仇，现今社会，怪不得离婚的多了，，唉，，
2. 关于买房租房到底哪个合适，一个租房的朋友如是说：
买房租房其实是都是利息或收入付了房租，不管你是有钱还是按揭，总体上没有什么吃亏占便宜之说。按揭还要付高息。有自己的房子固然好，但是那种感觉就是刚搬进去的几天而已。我在美国的时候买了房子，来到加拿大，没有买房子，总体感觉还是租住的舒心，什么心也不操，也没有太大负担和挂牵，其乐融融。
就拿你王兄为例吧，去年初在温西180多万买了个8000尺的豪宅，办下来差不多200万了，不管你按揭是多少，总之是你拿200万买了房子，这200万就是放在银行，一年也10万的利息，有这10万块，同地段租个豪华公寓，一年3万花不完，剩下7万块，一家三口，在温哥华这个破地儿，你就闭上眼睛潇洒吧。现在可好，花钱抠抠索索，请客吃饭还要赶到中午请，吃个便宜早茶把哥们就打发了，过去怎么也的过年撮顿海鲜吧，嘿嘿，开玩笑了，，，
王太太感慨地说，可不是吗，现在花钱是不爽了，吸个地要一个上午，累死了，请个钟点工都舍不得，，不过房子会升值阿，，
朋友回驳说，别跟我说升值，当初你把钱投到股市，该升值多少？现在是讨论买房租房，别说投资的事，说投资，李兄去年股票加基金翻了N倍呢？房子也许会升值，但是也会贬值，至少房子要折旧，要不是那块地，几十年后怕是要翻修了。留给儿子？后代还住在咱这破地，怕是咱这个儿子也没什么指望了，，，有个稳定的窝？可笑，从生理学的角度，人至多5年就需要迁徙，知道国人为什么创新意识差吗？就是总是几代人住在同一个地方，守着一个老宅子。凡是移民的国家和区域，发展的快，不是事实吗？美国加拿大不说，深圳也算是个例子吧？科学研究表明，人老在一个地方居住，会和自然融合，没有博弈，没有调解，没有进化，所以，专家建议，住一间房，要经常换床和写字台的方向；住两间房，要互调房间；住双层楼宇，要调换楼层，在一个地方住不要超过5年，要么长期去外度假再回来，要么卖了换房子。北美房地产为什么活跃，就是北美人流动性大，换工作换环境跨州跨国家迁徙习以为常，倒是国人移民多了后，买房后一劳永逸和喜欢扎堆儿，对房价居高不下起到了推波助澜的作用。。。。
3.关于买房出租做房东
李兄说，北京十年前就有个四大傻的说法，炒股炒成股东，泡妞泡成老公，买房买成房东，练功练了气功。做房东其实就是投资，买两套房住一套租一套，房东的投资就像开饭店，太累了，其实也没多大赚头。更有的，买一套房子还要把部分出租，可笑。温哥华有一大怪，豪宅地库出租对外。买房子干吗，按买房户的说法，不就是图个舒适吗？你的豪宅里老是住着几个陌生房客，还换来换去，跟开旅店有什么区别？为了养房？买不起房，就不要买房，累不累啊。
某兄插话道，操，别提了，我这次来温哥华，暂住在一个朋友家，楼下出租给了两对青年人，有时候半夜，有时候白天，青年伴侣做爱那个爽阿，叫得我都待不下去了，恨不得马上回北京。可怜我那朋友的太太，常年累月自己带着个孩子在这里，正是风骚年华，不知道怎么按耐得住阿，呵呵，，少儿不宜，，，温哥华的房子都是木头做的，隔音效果差多了。当然公寓也一样，不过公寓属于自己空间，互不熟悉，就像住酒店，你叫你的，我叫我的，再说了，感觉还是豪斯的回音大一些，加上床头靠墙，又是二手的，那个撞击声，哎，，也许互相刺激能提高夫妻生活质量吧。
以上言论，不完全代表本人观点，但本人有倾向性意见。其实买房租房，因人而异，观点不同，兴趣不同，方向不同，各有所好，各取所需，总之自己爱啥啥，感觉开心，无压力，生活质量提高就好了。
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